Если у человека есть сто тысяч долларов, то он может инвестировать под гарантированный доход отельный бизнес. Однако, если есть лишь какая-то часть от необходимой суммы, скажем – 30 тысяч, то тогда, этот же самый человек может заручиться поддержкой того или иного банка. И недостающую сумму он берет в ипотеку или кредит. Получается, что таким образом он имеет возможность купить более дорогую недвижимость, а значит получить большую сумму по гарантированному доходу. Получается, что банк не просто служит гарантом финансовой безопасности, но и предлагает использование особого мультипликатора доходности. Полученный процент, уже после отдачи части ипотеки получается больше, чем он бы был у изначальной суммы. В пересчете на те тридцать тысяч, процент гарантированного дохода будет уже не семь процентов, а четырнадцать или пятнадцать. В этом очевидное преимущество использования кредитного плеча банка.

Получается мультипликатор практически в два раза. Если речь шла о тридцать тысячах, то получается сразу двойное увеличение процента. А если цель – инвестирование, то такой инструмент востребован. Подобный метод крайне распространен и существует отдельный рынок. Есть такое правило, что у богатых больше инструментов стать богатыми, чем у бедных. О чем это говорит? Если у богатых есть миллион, то у них есть большее количество возможностей, чтобы увеличить этот миллион. К нему приходят банки и дают еще пять миллионов. Соответственно, если тебе кто-то дает деньги, а в современное время деньги очень дешевые. Ставки существенно ниже, чем это было даже три или четыре года назад, и даже в течение года условия сильно меняются.

Январь 24, 2013 at 12:00 by master
Category: Статьи